jj斗地主中捕鱼技巧| 99彩票娱乐平台网址| 彩票在线购买| 波克棋牌大厅官方下载| 棋牌单机游戏下载| 宝马娱乐在线平台| 滚球全场让球规则| 安卓版jj斗游戏大厅| 支付宝上下分棋牌| 手机爱博娱乐网投| 竞彩网| 游戏游戏中心下载| 大富豪棋牌娱乐官网| 多赢娱乐登录官方网站| 捕鱼平台游戏| 齐发国际登录| 快乐炸金花小游戏| 星力9代捕鱼微信| 中国游戏中心怎么注册| 极速赛车彩票正规| 最有实力的500万彩票娱乐平台| 至尊牛牛官方| im体育| 欢乐斗地主在线玩| 金百博路| 波克城市官方网站下载| 微乐吉林棋牌| 兴发娱乐平台| 娱乐电玩城注册送分| 星光线上娱乐| 亲朋棋牌充值系统| 钻石彩票客户端| 沈阳娱网棋牌官方网站| 七喜彩票登陆地址| 波克城市手机斗地主| 银河万家| 微笑娱乐棋牌| 日博体育注册| 茶苑边锋棋牌下载| 街机捕鱼| 棋牌游戏30元提现官网| 500万彩票下载官网| 捕鱼送彩金可提现| 波克城市免费注册| 大地娱乐彩票| 联众单机斗地主安卓版| 广东福彩36选7开奖结果| 亲朋棋牌游戏官网登录| 优发娱乐电脑版网址| 168彩票现场开奖| 冠通棋牌大庆麻将| 亿彩彩票官网| 星力7代客服微信送分| 亲朋棋牌会员砸蛋网址| 平半盘什么意思| 排列五网上投注| 新的pc蛋蛋幸运28算法| 亚博体育在线下载| 彩票娱乐平台网址| 联众世界中国象棋游戏| 银牛娱乐代理| 送10元本金的捕鱼| 波克城市棋牌电脑版| 大玩家彩票平台| 四人斗地主两副牌下载| 边锋官网大厅下载| 奔驰宝马游戏| pc蛋蛋提前开奖软件| 沈阳棋牌网手机版下载| 正规的体育投注app| 28365-365体育投注| 亅亅斗地主电脑版下载| 波克城市下载桌面| 红奔驰绿宝马老虎机| 胜负彩足球彩票网500| 娱网棋牌游戏大厅官网| 龙虎网上投注| 万博体育官网电脑版| 茶苑游戏大厅| 波克城市闯关斗地主| 90足球比分网即时比分| 乐赢彩票下载安装| 2018新出捕鱼游戏棋牌| 游戏茶苑棋牌中心| 若快打码平台官网| 吉祥彩彩票| 彩票到家手机版| 777老虎机微信转账| 伟德体育注册| 乐赢彩票电脑版| 88赛马平台| 永恒彩票登录| 2018捕鱼现金官方下载| 乐彩娱乐平台登录| 金鹰娱乐国际| 帝豪娱乐彩票官方网站| 娱乐平台注册| 88必发娱乐最新网站| 乐享彩票平台注册| 远博娱乐彩票登录| 街机捕鱼777拉霸| 下载欢乐炸金花| 体育足球直播| 正版星力打鱼| 球探网即时比分007| 街机电玩城游戏| 大众彩票官方网站| 万人老虎机777官网| 金蟾捕鱼手机版下载| 捕鱼达人3电脑版下载| 游聚游戏平台手机版| 网上彩票投注| 杭州边锋网络官网| 游戏茶苑 牛牛| 温州游戏茶苑手机版| 苹果如何安装吉祥棋牌| 捕鱼送分赢现金| 捕鱼达人3d暴机| 苹果捕鱼达人赢话费| 大奖老虎机| 元游棋牌官方下载| 星空棋牌游戏大厅下载| 亲朋游戏充值中心| 南国彩票论坛| 手机立博体育官网最新版本| 钻石彩票网网址| 游客试玩棋牌送6元现金| 捕鱼达人2经典版官方| 滚球怎么看盘| 下载波克城市最新版| 茶苑游戏牛牛赢钱窍门| 斗地主送6元100元提现| 新平台电子送免费彩金| pt老虎机技巧包赢| 优信彩票app下载| 五百万彩票网| 波克城市斗地主下载| 850棋牌游戏电脑版| pc28最快开奖查| 万利彩票平台官网| 高频彩票pk10网址| 亲朋官网首页获取金币| 手游棋牌绑定支付宝的| 澳门送300彩金网站大全| 黑桃棋牌官网手机版| 可以赚钱的手机棋牌| 58彩票app客户端| 捕鱼平台招代理| 中国游戏大厅安卓版| 下载边锋游戏大厅| 众赢彩票平台登录| 凤凰彩票娱乐平台app| 迅雷官网| 北京赛车pk10冠军稳赢| 街机捕鱼大富豪| 边锋丽水茶苑| 线上彩票外盘| 电玩老虎机游戏大厅| 联众大厅2018官方下载| 送彩金的娱乐平台| 星力捕鱼新开平台| 牛牛游戏下载| 最新优发娱乐官方网站| 冠体育投注| 彩票赚钱游戏| 爱博娱乐场线上投注| 联众游戏大厅手机安装| 凤凰自媒体平台| 盈彩彩票| pc蛋蛋幸运28单双算法| 优发娱乐官网| 游戏茶苑棋牌游戏| 东升彩票幸运飞艇官网| 波克棋牌元宝兑换| cc彩票投注平台| 体育彩票投注平台| 斗地主棋牌游戏送现金| v6娱乐彩票| 赢话费斗地主手机版| 滚球70分钟后买大买小| 亲朋棋牌充值平台| ag捕鱼王3d小窍门| 边锋棋牌游戏官网| 千人捕鱼游戏| 快乐炸金花电脑版| 天和娱乐彩票| 500万彩票电脑完整版| 真人投注视讯| 五福彩票下载| 商都茶苑棋牌| 快乐十分龙虎| 捕鱼合集电脑板| 新彩网| 立博体育官网下载| 亲朋棋牌电脑版网页| 500彩票网足彩混投| 能提现送现金的棋牌| 最容易提现的棋牌游戏| 明升体育娱乐| 盛源彩票登录| 怎么下载联众大厅| 手机捕鱼捕鱼| 千赢娱乐国际| 富阳星空棋牌大厅下载| 老虎机平台娱乐送彩金| 天天彩| 联众象棋游戏大厅下载| 电玩城每天可以送分| 淘宝彩票合买| 游戏茶苑大厅下载| 浩博体育投注| 立博体育投注app| 亲朋棋牌官网砸蛋| 盛大边锋棋牌游戏| 彩6官网下载| 万博体育官网电脑版| 游戏充值中心| 明升体育| 波克捕鱼达人千炮官网| 乐宝彩票平台登录| 安卓微信红包棋牌游戏| 亲朋棋牌电脑版| 明升m88备用| pk10冠亚和值全天计划| 巴适游戏有没有手机版| 巨鳄娱乐下载| 体育网投平台| 金蟾捕鱼游戏| 立博体育手机app| 老虎机注册网站| 支付宝兑现棋牌| 广东体育在线直播360| 快乐牛牛手机版下载| 大发真人网址| v6娱乐彩票| tt语音游戏平台官网| 春秋彩票下载苹果| 炸金花下载大全| 大众棋牌游戏中心| 炸金花6人概率表| 如何在德扑圈长期盈利| 2018国际象棋大赛logo| 万人老虎机游戏下载| 游戏厅水果机游戏| 送分兑换现金捕鱼游戏| 平安彩票平台| 如意彩票网手机版下载| 天天乐彩票平台注册| 棋牌游戏娱乐| 宝马棋牌下载| 手机打麻将赢现金软件| 在线棋牌官网| 浙江边锋游戏大厅下载| 棋牌平台排行榜| 棋牌平台排行榜| 微乐吉林棋牌下载| jj斗地主免费下载| 捕鱼换现金| pc蛋蛋开奖最快网站| ceo彩票投注网址| 东方彩票官网下载| 彩票投注站返点| 大小球对冲打水| 88彩票| 安博电竞
新华网 正文
5月市场进入调整期 广州一手住宅刚需大盘受关注
2019-06-18 07:43:27 来源: 南方日报
关注新华网
微博
Qzone
评论
图集

  板块成交冷热不均,5月市场进入调整期

  一手住宅刚需大盘受关注

  据广州中原研究发展部监测阳光家缘显示,5月广州网签一手住宅面积为76.46万平方米,环比下跌19%。“五一”期间,整体推货量虽较往年多,但板块“冷热不均”现象突出,刚需大盘备受关注。

  根据统计,2019年“五一”假期广州实际共有27个楼盘3097套单位开盘/加推,总货量较2018年“五一”假期(2517套单位)增加23%,但购房者对不同板块项目的偏好更加集中,部分远离地铁、位置偏远的项目仅录得数十宗成交。

  “五一”过后,市场进入调整期。“五一”过后两个周末,全市平均每周仅3个项目推新,直至25—26日周末,推货量才回升至正常水平。

  此外,需要指出的是,虽然5月成交量有所回调,但今年1—5月广州一手住宅已累计成交374万平方米(34989宗),较去年1—5月277万平方米(25479宗)增加35%,今年市场氛围改善明显。

  地铁决定板块热度

  5月成交环比增加的仅天河、从化、花都、番禺四区。

  其中天河本月成交3.59万平方米(351宗),同比增加5%,得益于兰亭盛荟等项目的持续推货,天河成交表现坚挺,一定程度上说明广州市场上购买力较强的购房者保持持续入市的趋势,广州中高端物业市场目前仍然维持着强势表现。

  另一比较抢眼的区域为从化,该区本月成交3.47万平方米(326宗),较上月增加17%。从化热度提高主要原因为14号线沿线以及江浦板块多个项目于“五一”期间加推。从网签情况来看,该区比较受到买家欢迎的项目为珠江壹城,主要原因为该盘距离14号线神岗站约1公里,两站可换乘知识城线,9站可达嘉禾望岗,对通勤要求较高的买家具有较大吸引力。

  此外,根据“五一”调研发现,14号线开通对从化楼市的“盘活”现象日益显著,从化项目开发商推货热情明显提高,几乎每一个从化楼盘都拿地铁做卖点。

  热点板块增城、南沙本月成交均出现较明显下滑,主要原因是区内不同板块成交“冷热不均”。

  其中,增城累计成交21.82万平方米(2212宗),环比下跌25%。科慧花园、品秀星图两大地铁通勤盘集中了全区38%的成交量。但新入市的荔城远离地铁项目,单盘月度成交普遍集中在10—20宗,可见缺少配套支持,购房者对距离较远的板块接受程度较低。

  南沙情况与增城类似,金洲板块两大刚需大盘阳光城丽景湾、越秀滨海新城“五一”期间各加推超百套单位,现场出现排队看样板房、持续走量的情况。相反,东涌、大岗等板块则欠缺人气。

  稳定成今年新房市场特征

  5月,Top10盘累计成交25.39万平方米(2604宗),占总成交面积的33%,热盘对购房者的吸引力较高。包括科慧花园、越秀滨海新城、阳光城丽景湾在内的区域大盘均选择了在“五一”推货。故本月Top10成交盘中,排名靠前的基本以大社区刚需盘为主。

  此外,成交热盘中亦包含保利罗兰国际、兰亭盛荟两个单价4万—5万元/平方米的中高价位项目,说明目前市场上一定数量的高端首置以及改善型需求买家已持续入市。

  回顾2019年1—5月一手市况,开发商推货力度较去年同期积极,买家入市、成交速率亦明显提高,且基本维持在每月7000宗以上成交水平,可见“稳定”是2019年至今新房市场的一大特征。

  结合成交数据以及“五一”调研情况来看,目前市场需求仍未回升至以往高位,传统“黄金周”火爆表现未现,亦暂未发现大幅促进购房者入市的动力,加上市场调控依然严格,预计买卖方将维持当前理性态度对待市场。

  当然,6月市场仍存在不少利好。

  首先,新批供应量不断提高,5月末随着新一轮供应潮,各区迎来推货高位。供购房者选择的产品、货量稳步增加,包括广钢南区的保利东郡、番禺华南板块的广地花园,黄埔科学城板块的保利罗兰国际等项目将持续加推,可预期6月将会迎来新一波“推货潮”。

  其次,2019年以来房贷利率持续低位,目前部分商业银行首套房贷款利率已下调至基准利率上浮5%,购房成本降低将刺激入市。最后,从“五一”调研情况看,近七成项目价格保持平稳未有调价动作,目前理性市场环境利于买家入市。因此,广州中原研究发展部认为,6月与5月成交量持平或轻微提升的可能性较高。

  南方日报记者 许蕾

+1
【纠错】 责任编辑: 孙蒙蒙
新闻评论
加载更多
张家界云海
张家界云海
第72届戛纳电影节闭幕
第72届戛纳电影节闭幕
国际·一周看天下
国际·一周看天下
镜观中国·新华社国内新闻照片一周精选
镜观中国·新华社国内新闻照片一周精选
?
010030091550000000000000011100001124564972
万利娱乐平台注册 森林舞会看灯技巧 360高清体育在线直播 北京pk10每天赚一千 银河彩票官网
扑吧 游戏茶苑牛牛辅助器 必赢体育网站 欢乐彩票app 星力捕鱼正版 世界杯冠军彩票 幸运森林舞会 3d森林舞会电玩